42 Rue du Tau, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Tau, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°40 bis et de 0.87 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue du Tau, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Preigts à 56 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 137 mètres
- - Sens à 1441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1272 mètres
- - Collège privé Saint Etienne à 589 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1653 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 216 mètres
Ventes au 42 Rue du Tau
Une vente a été recensée au 42 Rue du Tau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Tau dans son marché local
Prix du 42 Rue du Tau par rapport à la voie
Sur Rue du Tau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 42 Rue du Tau se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Tau par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Tau se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Sens et 10.42 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue du Tau
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue du Tau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue du Tau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PRIVILEGE IMMO
Sens 89100
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