6 Rue Laurencin, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Laurencin, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Laurencin, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 197 mètres
- - Sens à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 406 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1239 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 367 mètres
- - Ecole élémentaire à 221 mètres
Ventes au 6 Rue Laurencin
Une vente a été recensée au 6 Rue Laurencin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Laurencin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Laurencin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Laurencin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Laurencin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Laurencin dans son marché local
Prix du 6 Rue Laurencin par rapport à la voie
Sur Rue Laurencin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 6 Rue Laurencin se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Laurencin par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Laurencin se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de Sens et 0.95 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 050 € au 6 Rue Laurencin à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 851 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge.
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