12 Rue Marcel Aymé, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Aymé, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 16.95 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue Marcel Aymé, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Foch Maillot.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 362 mètres
- - Collège Champs Plaisants à 362 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Larousse à 1010 mètres
- - Ecole élémentaire groupe Paul Bert à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcel Aymé
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcel Aymé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcel Aymé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcel Aymé, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Aymé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Aymé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Aymé dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Aymé par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Aymé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 12 Rue Marcel Aymé se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Aymé par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Aymé se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Sens et 62.21 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
