5 Rue Marcel Aymé, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marcel Aymé, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 14.75 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Marcel Aymé, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Foch Maillot.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 353 mètres
- - Collège Champs Plaisants à 353 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Larousse à 1011 mètres
- - Ecole élémentaire groupe Paul Bert à 660 mètres
Ventes au 5 Rue Marcel Aymé
Une vente a été recensée au 5 Rue Marcel Aymé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marcel Aymé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marcel Aymé, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcel Aymé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcel Aymé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marcel Aymé dans son marché local
Prix du 5 Rue Marcel Aymé par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Aymé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 5 Rue Marcel Aymé se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marcel Aymé par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marcel Aymé se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Sens et 24.88 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 600 € au 5 Rue Marcel Aymé à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 145 € si le professionnel les prend en charge.
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