8 Rue Marie Noël, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marie Noël, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.46 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue Marie Noël, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Foch Maillot.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 494 mètres
- - Collège Champs Plaisants à 494 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Larousse à 1085 mètres
- - Ecole élémentaire groupe Paul Bert à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marie Noël
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marie Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marie Noël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marie Noël, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marie Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marie Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marie Noël dans son marché local
Prix du 8 Rue Marie Noël par rapport à la voie
Sur Rue Marie Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 8 Rue Marie Noël se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marie Noël par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marie Noël se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Sens et 49.13 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
