9 Rue Marie Noël, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marie Noël, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue Marie Noël, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Foch Maillot.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 477 mètres
- - Collège Champs Plaisants à 477 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Larousse à 1061 mètres
- - Ecole élémentaire groupe Paul Bert à 662 mètres
Ventes au 9 Rue Marie Noël
Une vente a été recensée au 9 Rue Marie Noël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marie Noël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marie Noël, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marie Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marie Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marie Noël dans son marché local
Prix du 9 Rue Marie Noël par rapport à la voie
Sur Rue Marie Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 9 Rue Marie Noël se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marie Noël par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marie Noël se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Sens et 38.78 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
