12 Rue Maurice Prou, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maurice Prou, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Maurice Prou, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Binet à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 545 mètres
- - Collège Champs Plaisants à 545 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 888 mètres
- - Ecole élémentaire Jules ferry à 849 mètres
Ventes au 12 Rue Maurice Prou
Une vente a été recensée au 12 Rue Maurice Prou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Maurice Prou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Maurice Prou, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Prou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Prou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maurice Prou dans son marché local
Prix du 12 Rue Maurice Prou par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Prou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 12 Rue Maurice Prou se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maurice Prou par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Maurice Prou se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Sens et 47.17 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 950 € au 12 Rue Maurice Prou à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge.
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