2 Rue Maurice Prou, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Prou, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Maurice Prou, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Binet à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 492 mètres
- - Collège Champs Plaisants à 492 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 813 mètres
- - Ecole élémentaire Jules ferry à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Prou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Prou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Prou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Prou, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Prou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Prou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Prou dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Prou par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Prou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 2 Rue Maurice Prou se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Prou par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Prou se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Sens et 46.83 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 700 € au 2 Rue Maurice Prou à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 693 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge.
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