23 Rue Maurice Prou, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Maurice Prou, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 10.26 % à celui du n°28 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 23 Rue Maurice Prou, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Binet à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 618 mètres
- - Collège Champs Plaisants à 618 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 990 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 913 mètres
Ventes au 23 Rue Maurice Prou
Une vente a été recensée au 23 Rue Maurice Prou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Maurice Prou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Maurice Prou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maurice Prou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maurice Prou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Maurice Prou dans son marché local
Prix du 23 Rue Maurice Prou par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Prou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 23 Rue Maurice Prou se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Maurice Prou par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Maurice Prou se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Sens et 73.09 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
