38 Rue Maurice Prou, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Maurice Prou, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 38 Rue Maurice Prou, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Binet à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 673 mètres
- - Collège Champs Plaisants à 673 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 1047 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Maurice Prou
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Maurice Prou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Maurice Prou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Maurice Prou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Maurice Prou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Maurice Prou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Maurice Prou dans son marché local
Prix du 38 Rue Maurice Prou par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Prou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 38 Rue Maurice Prou se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Maurice Prou par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Maurice Prou se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Sens et 66.59 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
