4 Rue Philippe Hodoard, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Philippe Hodoard, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue Philippe Hodoard, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sens - Place Des Héros à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1142 mètres
- - Collège privé Saint Etienne à 105 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 972 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 540 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Philippe Hodoard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Philippe Hodoard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Philippe Hodoard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Philippe Hodoard, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Philippe Hodoard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Philippe Hodoard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Philippe Hodoard dans son marché local
Prix du 4 Rue Philippe Hodoard par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Hodoard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 4 Rue Philippe Hodoard se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Philippe Hodoard par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Philippe Hodoard se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Sens et 46.33 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
