22 Rue René Binet, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue René Binet, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°20 et de 4.46 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 3 locaux.
À propos du 22 Rue René Binet, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 38 logements - 3 locaux - 108 parkings - 1043 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Binet à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 795 mètres
- - Collège privé Saint Etienne à 371 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 1213 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 640 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 563 mètres
Ventes au 22 Rue René Binet
Les 3 ventes au 22 Rue René Binet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue René Binet dans son marché local
Prix du 22 Rue René Binet par rapport à la voie
Sur Rue René Binet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 22 Rue René Binet se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue René Binet par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue René Binet se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Sens et 12.97 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
