30 Rue René Binet, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue René Binet, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°28 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue René Binet, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Binet à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 721 mètres
- - Collège privé Saint Etienne à 449 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 1202 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 655 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue René Binet
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue René Binet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue René Binet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue René Binet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue René Binet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue René Binet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue René Binet dans son marché local
Prix du 30 Rue René Binet par rapport à la voie
Sur Rue René Binet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 30 Rue René Binet se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue René Binet par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue René Binet se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Sens et 21.95 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 450 € au 30 Rue René Binet à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 236 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge.
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