32 Rue René Binet, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue René Binet, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 32 Rue René Binet, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Binet à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 701 mètres
- - Collège privé Saint Etienne à 475 mètres
- - Lycée général et technologique Catherine et Raymond Janot - Lycée des métiers à 1204 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 667 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue René Binet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue René Binet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue René Binet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue René Binet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue René Binet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue René Binet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue René Binet dans son marché local
Prix du 32 Rue René Binet par rapport à la voie
Sur Rue René Binet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 32 Rue René Binet se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue René Binet par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue René Binet se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Sens et 32.05 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
