42 Rue René Binet, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue René Binet, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 42 Rue René Binet, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Binet à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 618 mètres
- - Collège privé Saint Etienne à 567 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 1200 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 700 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue René Binet
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue René Binet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 42 Rue René Binet dans son marché local
Prix du 42 Rue René Binet par rapport à la voie
Sur Rue René Binet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 42 Rue René Binet se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue René Binet par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue René Binet se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Sens et 14.59 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 050 € au 42 Rue René Binet à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge.
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