15 Rue Saint-pierre-le-vif, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Saint-pierre-le-vif, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 37.66 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Saint-pierre-le-vif, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Champs Plaisants Arènes.
1 niveau - 944 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 634 mètres
- - Collège Champs Plaisants à 634 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 476 mètres
- - Ecole maternelle des Champs d'Aloup à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Les Champs d'Aloup à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Saint-pierre-le-vif
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Saint-pierre-le-vif au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint-pierre-le-vif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint-pierre-le-vif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Saint-pierre-le-vif dans son marché local
Prix du 15 Rue Saint-pierre-le-vif par rapport à la voie
Sur Rue Saint-pierre-le-vif, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 15 Rue Saint-pierre-le-vif se situe 25.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Saint-pierre-le-vif par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Saint-pierre-le-vif se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Sens et 36.77 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Saint-pierre-le-vif à Sens
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Saint-pierre-le-vif est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
