1 Rue Sinson, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Sinson, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 9.22 % à celui du n°1 bis et de 9.32 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 1 Rue Sinson, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1129 mètres
- - Collège privé Saint Etienne à 49 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Marnot à 304 mètres
Ventes au 1 Rue Sinson
Les 4 ventes au 1 Rue Sinson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Sinson dans son marché local
Prix du 1 Rue Sinson par rapport à la voie
Sur Rue Sinson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 1 Rue Sinson se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Sinson par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Sinson se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Sens et 38.82 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
