10 bis Rue Sylvain Dupêchez, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Sylvain Dupêchez, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°12 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 10 bis Rue Sylvain Dupêchez, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Foch Maillot.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 868 mètres
- - Collège privé Saint Etienne à 262 mètres
- - Lycée général et technologique Catherine et Raymond Janot - Lycée des métiers à 1179 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 578 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 453 mètres
Ventes au 10 bis Rue Sylvain Dupêchez
Les 3 ventes au 10 bis Rue Sylvain Dupêchez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Sylvain Dupêchez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Sylvain Dupêchez, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Sylvain Dupêchez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Sylvain Dupêchez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Sylvain Dupêchez dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Sylvain Dupêchez par rapport à la voie
Sur Rue Sylvain Dupêchez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 10 bis Rue Sylvain Dupêchez se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Sylvain Dupêchez par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Sylvain Dupêchez se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Sens et 65.33 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.43 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
