25 Rue Thénard, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Thénard, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°23 bis et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue Thénard, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Est à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallarmé à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 61 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 949 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Marnot à 26 mètres
Ventes au 25 Rue Thénard
Une vente a été recensée au 25 Rue Thénard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Thénard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Thénard, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Thénard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Thénard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Thénard dans son marché local
Prix du 25 Rue Thénard par rapport à la voie
Sur Rue Thénard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 25 Rue Thénard se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Thénard par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Thénard se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Sens et 39.4 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 250 € au 25 Rue Thénard à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
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