28 Rue de Bichain, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Bichain, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°49 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 28 Rue de Bichain, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 1142 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Bichain
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Bichain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Bichain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Bichain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Bichain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Bichain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Bichain dans son marché local
Prix du 28 Rue de Bichain par rapport à la voie
Sur Rue de Bichain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 28 Rue de Bichain se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Bichain par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Bichain se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 67.72 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
