31 bis Rue de Bichain, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de Bichain, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°31 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 31 bis Rue de Bichain, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1234 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 990 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 1054 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de Bichain
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de Bichain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de Bichain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de Bichain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Bichain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Bichain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de Bichain dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de Bichain par rapport à la voie
Sur Rue de Bichain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 31 bis Rue de Bichain se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de Bichain par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de Bichain se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 67.82 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.46 % sur 1 an et augmenté de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
