20 Rue de la Vallèe, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Vallèe, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 9.07 % à celui du n°3 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 20 Rue de la Vallèe, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 523 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 367 mètres
Ventes au 20 Rue de la Vallèe
Une vente a été recensée au 20 Rue de la Vallèe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Vallèe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Vallèe, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Vallèe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Vallèe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Vallèe dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Vallèe par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallèe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 20 Rue de la Vallèe se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Vallèe par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Vallèe se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 42.4 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
