Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Rue de la Vallèe, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°4 et de 8.2 % à celui du n°573.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Vallèe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Vallèe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 2 bis Rue de la Vallèe se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Vallèe se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 45.19 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de la Vallèe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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