2 bis Rue de la Vallèe, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Vallèe, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°4 et de n°573.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
À propos du 2 bis Rue de la Vallèe, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 419 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Vallèe
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Vallèe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Vallèe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Vallèe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Vallèe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Vallèe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Vallèe dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Vallèe par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallèe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 2 bis Rue de la Vallèe se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Vallèe par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Vallèe se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 59.11 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
