44 Rue Auguste Renoir, 89290 Vincelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Auguste Renoir, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°52 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 44 Rue Auguste Renoir, 89290 Vincelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vincelles.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincelles Avenue De La Gare à 678 mètres
- - Vincelles à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 928 mètres
Ventes au 44 Rue Auguste Renoir
Une vente a été recensée au 44 Rue Auguste Renoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Auguste Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Auguste Renoir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Auguste Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Auguste Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Auguste Renoir dans son marché local
Prix du 44 Rue Auguste Renoir par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Renoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 44 Rue Auguste Renoir se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Auguste Renoir par rapport à Vincelles et à Yonne
À Vincelles, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Auguste Renoir se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Vincelles et 2.27 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincelles a baissé de 5.45 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
