Rue du Saule, 89290 Vincelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Saule, 89290 Vincelles, affiche un prix moyen de 1 282 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Saule dans son marché local
Prix Rue du Saule par rapport à Vincelles et à Yonne
À Vincelles, le prix moyen des appartements atteint 1 254 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Saule se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Vincelles et 4.31 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Saule à Vincelles
Le loyer moyen estimé Rue du Saule est de 10.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 11.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Vincelles, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincelles a baissé de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 165.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 473 €/m² au premier semestre 2021 à 1 257 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Saule
Les ventes enregistrées Rue du Saule témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Saule
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincelles Avenue De La Gare à 553 mètres
- - Vincelles à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 795 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Saule
Adresses Rue du Saule
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Saule, classées par tranches de numéros.
