10 Rue de l’Abreuvoir, 89290 Vincelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l’Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 22.09 % à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 Rue de l’Abreuvoir, 89290 Vincelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vincelles.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincelles Avenue De La Gare à 471 mètres
- - Vincelles à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 704 mètres
Ventes au 10 Rue de l’Abreuvoir
Une vente a été recensée au 10 Rue de l’Abreuvoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l’Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l’Abreuvoir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l’Abreuvoir dans son marché local
Prix du 10 Rue de l’Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 10 Rue de l’Abreuvoir se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l’Abreuvoir par rapport à Vincelles et à Yonne
À Vincelles, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l’Abreuvoir se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Vincelles et -1.89 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincelles a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
