Rue de l'Yonne, 89290 Vincelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Yonne, 89290 Vincelles, affiche un prix moyen de 1 259 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue de l'Yonne
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Yonne dans son marché local
Prix Rue de l'Yonne par rapport à Vincelles et à Yonne
À Vincelles, le prix moyen des appartements atteint 1 253 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Yonne se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Vincelles et 9.81 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Yonne à Vincelles
Le loyer moyen estimé Rue de l'Yonne est de 10.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.61 € à 11.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Vincelles, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincelles a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 164.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 473 €/m² au premier semestre 2021 à 1 257 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Yonne
Les ventes enregistrées Rue de l'Yonne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Yonne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincelles Avenue De La Gare à 369 mètres
- - Vincelles à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 590 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Yonne
Adresses Rue de l'Yonne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Yonne, classées par tranches de numéros.
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