8 Rue de l'Yonne, 89290 Vincelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Yonne, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°17 mais supérieur de 9.66 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 Rue de l'Yonne, 89290 Vincelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Vincelles.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincelles Avenue De La Gare à 415 mètres
- - Vincelles à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Yonne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Yonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Yonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Yonne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Yonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Yonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Yonne dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Yonne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 8 Rue de l'Yonne se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Yonne par rapport à Vincelles et à Yonne
À Vincelles, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Yonne se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Vincelles et -11.71 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincelles a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
