10 Rue du Stade, 89290 Vincelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 20.65 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 Rue du Stade, 89290 Vincelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vincelles.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincelles Avenue De La Gare à 280 mètres
- - Vincelles à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Stade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 10 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 10 Rue du Stade se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Stade par rapport à Vincelles et à Yonne
À Vincelles, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Stade se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Vincelles et -3.55 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincelles a baissé de 5.45 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
