Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Saint-Jean, 89290 Vincelles, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°4 et de 6.48 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Vincelles.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint-Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 2 Rue Saint-Jean se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Vincelles, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Jean se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Vincelles et 12.54 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincelles baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
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