19 Avenue Charles Bohn, 90000 Belfort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Charles Bohn, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Charles Bohn, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Marché-Vosges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bohn à 186 mètres
- - Trois Chênes à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1320 mètres
- - Collège Châteaudun à 722 mètres
- - Université de Franche-Comté - Institut universitaire de technologie à 831 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 591 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 470 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 570 mètres
Ventes au 19 Avenue Charles Bohn
Une vente a été recensée au 19 Avenue Charles Bohn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Charles Bohn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Charles Bohn, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Charles Bohn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Charles Bohn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Charles Bohn dans son marché local
Prix du 19 Avenue Charles Bohn par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Bohn, le prix moyen des appartements s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 19 Avenue Charles Bohn se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Charles Bohn par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Charles Bohn se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Belfort et 13.1 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Charles Bohn à Belfort
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Charles Bohn est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.3 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 350 € au 19 Avenue Charles Bohn à Belfort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 484 € en assurant vous-même les visites, ou 742 € si le professionnel les prend en charge.
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