7 Avenue Charles Bohn, 90000 Belfort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Charles Bohn, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Charles Bohn, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Marché-Vosges.
3 niveaux - 3070 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0584 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bohn à 123 mètres
- - Trois Chênes à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1258 mètres
- - Collège Châteaudun à 665 mètres
- - Université de Franche-Comté - Institut universitaire de technologie à 807 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 528 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Charles Bohn
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Charles Bohn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Charles Bohn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Charles Bohn, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Charles Bohn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Charles Bohn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Charles Bohn dans son marché local
Prix du 7 Avenue Charles Bohn par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Bohn, le prix moyen des appartements s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 7 Avenue Charles Bohn se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Charles Bohn par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Charles Bohn se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Belfort et 15.74 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Charles Bohn à Belfort
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Charles Bohn est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.84 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 550 € au 7 Avenue Charles Bohn à Belfort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 439 € en assurant vous-même les visites, ou 719 € si le professionnel les prend en charge.
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