1 Avenue d'Altkirch, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue d'Altkirch, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue d'Altkirch, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Vieille Ville-Fourneau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 368 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perches à 243 mètres
- - Belfort à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Service commun de documentation à 569 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 480 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 876 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame des Anges à 480 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 445 mètres
Ventes au 1 Avenue d'Altkirch
Une vente a été recensée au 1 Avenue d'Altkirch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue d'Altkirch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue d'Altkirch, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue d'Altkirch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue d'Altkirch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue d'Altkirch dans son marché local
Prix du 1 Avenue d'Altkirch par rapport à la voie
Sur Avenue d'Altkirch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 1 Avenue d'Altkirch se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue d'Altkirch par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue d'Altkirch se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 9.82 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue d'Altkirch à Belfort
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue d'Altkirch est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
