41 Avenue d'Altkirch, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue d'Altkirch, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°41 bis mais supérieur de 12.97 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Avenue d'Altkirch, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Glacis du Château à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parant à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Service commun de documentation à 449 mètres
- - Collège Vauban à 950 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 762 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame des Anges à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue d'Altkirch
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue d'Altkirch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue d'Altkirch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue d'Altkirch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue d'Altkirch dans son marché local
Prix du 41 Avenue d'Altkirch par rapport à la voie
Sur Avenue d'Altkirch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 41 Avenue d'Altkirch se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue d'Altkirch par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue d'Altkirch se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 11.83 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Avenue d'Altkirch à Belfort
Le loyer moyen estimé au 41 Avenue d'Altkirch est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
