41 bis Avenue d'Altkirch, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Avenue d'Altkirch, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°41 et de n°48.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 bis Avenue d'Altkirch, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Glacis du Château à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parant à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Service commun de documentation à 454 mètres
- - Collège Vauban à 931 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 761 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame des Anges à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Avenue d'Altkirch
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Avenue d'Altkirch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Avenue d'Altkirch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Avenue d'Altkirch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Avenue d'Altkirch dans son marché local
Prix du 41 bis Avenue d'Altkirch par rapport à la voie
Sur Avenue d'Altkirch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 41 bis Avenue d'Altkirch se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Avenue d'Altkirch par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 bis Avenue d'Altkirch se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 4.3 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 bis Avenue d'Altkirch à Belfort
Le loyer moyen estimé au 41 bis Avenue d'Altkirch est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
