23 bis Avenue du Général Leclerc, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 bis Avenue du Général Leclerc, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Pépinière 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare de Belfort à 362 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fg De Lyon à 47 mètres
- - Belfort à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée de service commun d'université à 830 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 311 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 824 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 258 mètres
- - Ecole maternelle René Rucklin à 397 mètres
- - Ecole élémentaire René Rucklin à 370 mètres
Ventes au 23 bis Avenue du Général Leclerc
Les 0 ventes au 23 bis Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 23 bis Avenue du Général Leclerc se situe 23.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Avenue du Général Leclerc se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 5.84 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 bis Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 bis Avenue du Général Leclerc
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