8 bis Avenue du Général Leclerc, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 bis Avenue du Général Leclerc, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Mont Sud.
1 niveau - 2 logements - 267 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare de Belfort à 299 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fg De Lyon à 40 mètres
- - Belfort à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée de service commun d'université à 749 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 363 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 827 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 298 mètres
- - Ecole maternelle René Rucklin à 483 mètres
- - Ecole élémentaire René Rucklin à 456 mètres
Ventes au 8 bis Avenue du Général Leclerc
Les 0 ventes au 8 bis Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 8 bis Avenue du Général Leclerc se situe 25.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue du Général Leclerc se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 25.71 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Avenue du Général Leclerc
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