8 ter Avenue du Général Leclerc, 90000 Belfort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 119 €

de 1 819 € à 2 525 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 ter Avenue du Général Leclerc, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 bis et de 0.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 8 ter Avenue du Général Leclerc, 90000 Belfort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Mont Sud.
1 niveau - 2 logements - 267 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Belfort à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fg De Lyon à 33 mètres
- Belfort à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée de service commun d'université à 755 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 363 mètres
- Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 819 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 299 mètres
- Ecole maternelle René Rucklin à 475 mètres
- Ecole élémentaire René Rucklin à 447 mètres

Ventes au 8 ter Avenue du Général Leclerc

Les 0 ventes au 8 ter Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 ter Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 8 ter Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 8 ter Avenue du Général Leclerc se situe 25.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 ter Avenue du Général Leclerc par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort

À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Avenue du Général Leclerc se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 25.53 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Moscou, 90000 Belfort(1,521 €)

Rue Adrien Guidon, 90000 Belfort(1,835 €)

Rue Louis Parisot, 90000 Belfort(2,124 €)

Rue Paul Verlaine, 90000 Belfort(1,507 €)

Biens en vente à proximité du 8 ter Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 8 ter Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.