8 ter Avenue du Général Leclerc, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 ter Avenue du Général Leclerc, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Mont Sud.
1 niveau - 2 logements - 267 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fg De Lyon à 33 mètres
- - Belfort à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée de service commun d'université à 755 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 363 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 819 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 299 mètres
- - Ecole maternelle René Rucklin à 475 mètres
- - Ecole élémentaire René Rucklin à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Avenue du Général Leclerc, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 8 ter Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 8 ter Avenue du Général Leclerc se situe 25.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Avenue du Général Leclerc par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Avenue du Général Leclerc se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 12.51 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
