27 Avenue du Maréchal Juin, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue du Maréchal Juin, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Le Mont Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 12 parkings - 734 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 22 mètres
- - Trois Chênes à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Châteaudun à 959 mètres
- - Université de Franche-Comté - Institut universitaire de technologie à 152 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 654 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lévy-Grunwald à 447 mètres
Ventes au 27 Avenue du Maréchal Juin
Une vente a été recensée au 27 Avenue du Maréchal Juin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue du Maréchal Juin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 27 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 27 Avenue du Maréchal Juin se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue du Maréchal Juin se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Belfort et 35.04 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue du Maréchal Juin à Belfort
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue du Maréchal Juin est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
