6 Boulevard Richelieu, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Richelieu, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², inférieur de 24.29 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard Richelieu, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Faubourg de Montbéliard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Multiplexe à 238 mètres
- - Belfort à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Service commun de documentation à 691 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 417 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 971 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame des Anges à 417 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard Richelieu, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Richelieu dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Richelieu par rapport à la voie
Sur Boulevard Richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 6 Boulevard Richelieu se situe 25.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Richelieu par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard Richelieu se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Belfort et 33.15 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard Richelieu à Belfort
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard Richelieu est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
