16 Boulevard Richelieu, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Richelieu, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°18 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard Richelieu, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Faubourg de Montbéliard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0204 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Multiplexe à 147 mètres
- - Belfort à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Service commun de documentation à 1005 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 580 mètres
- - Ecole d'esthétique Silvya Terrade Belfort à 539 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 598 mètres
Ventes au 16 Boulevard Richelieu
Les 2 ventes au 16 Boulevard Richelieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard Richelieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Richelieu dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Richelieu par rapport à la voie
Sur Boulevard Richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 16 Boulevard Richelieu se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Richelieu par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard Richelieu se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Belfort et 20.33 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard Richelieu à Belfort
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard Richelieu est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
