18 Boulevard Richelieu, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Richelieu, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°16 et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Richelieu, 90000 Belfort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Multiplexe à 166 mètres
- - Belfort à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Service commun de documentation à 1027 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 593 mètres
- - Ecole d'esthétique Silvya Terrade Belfort à 548 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 686 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Richelieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Richelieu dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Richelieu par rapport à la voie
Sur Boulevard Richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 18 Boulevard Richelieu se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Richelieu par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Richelieu se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 14.82 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Richelieu à Belfort
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Richelieu est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
