1 Impasse des Jardinets, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Jardinets, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Jardinets, 90000 Belfort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 173 mètres
- - Trois Chênes à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 345 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 345 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 656 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie à 345 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric-Auguste Bartholdi à 823 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Jardinets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Jardinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Jardinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Jardinets, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Jardinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Jardinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Jardinets dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Jardinets par rapport à la voie
Sur Impasse des Jardinets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 1 Impasse des Jardinets se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Jardinets par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Jardinets se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 14.96 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Jardinets à Belfort
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Jardinets est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
