Rue de Brasse, 90000 Belfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Brasse, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 409 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Brasse dans son marché local
Prix Rue de Brasse par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Brasse se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 12.16 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Brasse à Belfort
Le loyer moyen estimé Rue de Brasse est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Brasse
Les ventes enregistrées Rue de Brasse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Brasse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus James Long à 123 mètres
- - Trois Chênes à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 234 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 248 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 649 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie à 248 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric-Auguste Bartholdi à 789 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 248 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Brasse
Adresses Rue de Brasse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Brasse, classées par tranches de numéros.
