12 Quai Emile Keller, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Quai Emile Keller, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.44 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Quai Emile Keller, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Faubourg de Montbéliard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schwob à 146 mètres
- - Belfort à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Service commun de documentation à 526 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 306 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 764 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame des Anges à 306 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 247 mètres
Ventes au 12 Quai Emile Keller
Les 2 ventes au 12 Quai Emile Keller donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Quai Emile Keller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Quai Emile Keller, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Quai Emile Keller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Quai Emile Keller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai Emile Keller dans son marché local
Prix du 12 Quai Emile Keller par rapport à la voie
Sur Quai Emile Keller, le prix moyen des appartements s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 12 Quai Emile Keller se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai Emile Keller par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Quai Emile Keller se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 4.87 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Quai Emile Keller à Belfort
Le loyer moyen estimé au 12 Quai Emile Keller est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
