7 Rue Adolphe Moppert, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Adolphe Moppert, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 12.26 % à celui du n°5 et du 12.31 % à celui du n°1 c.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Adolphe Moppert, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Châteaudun 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 122 mètres
- - Belfort à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 261 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 228 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 512 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie à 228 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric-Auguste Bartholdi à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Adolphe Moppert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Adolphe Moppert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Adolphe Moppert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Adolphe Moppert, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Adolphe Moppert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Adolphe Moppert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Adolphe Moppert dans son marché local
Prix du 7 Rue Adolphe Moppert par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Moppert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 7 Rue Adolphe Moppert se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Adolphe Moppert par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Adolphe Moppert se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 0.37 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Adolphe Moppert à Belfort
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Adolphe Moppert est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
