Quai du Magasin, 90000 Belfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Quai du Magasin, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 628 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai du Magasin dans son marché local
Prix Quai du Magasin par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements Quai du Magasin se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 1.81 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai du Magasin à Belfort
Le loyer moyen estimé Quai du Magasin est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai du Magasin
Les ventes enregistrées Quai du Magasin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai du Magasin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 78 mètres
- - Belfort à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée de service commun d'université à 238 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 203 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 458 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie à 203 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric-Auguste Bartholdi à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai du Magasin
Adresses Quai du Magasin
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai du Magasin, classées par tranches de numéros.
