44 Rue Adrien Guidon, 90000 Belfort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 025 €

de 1 500 € à 2 521 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Adrien Guidon, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°42 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 44 Rue Adrien Guidon, 90000 Belfort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Le Mont Sud.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saget à 153 mètres
- Trois Chênes à 1016 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 1108 mètres
- Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 338 mètres
- Lycée professionnel Raoul Follereau à 416 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil à 392 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Lévy-Grunwald à 446 mètres

Ventes au 44 Rue Adrien Guidon

Les 0 ventes au 44 Rue Adrien Guidon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Adrien Guidon dans son marché local

Prix du 44 Rue Adrien Guidon par rapport à la voie

Sur Rue Adrien Guidon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 44 Rue Adrien Guidon se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Adrien Guidon par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort

À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Adrien Guidon se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 19.96 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 90000 Belfort(1,693 €)

Rue de Reims, 90000 Belfort(1,297 €)

Rue Paul Giroud, 90000 Belfort(1,372 €)

Rue du Docteur Petitjean, 90000 Belfort(1,795 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Adrien Guidon

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Adrien Guidon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.