5 Rue d'Evette, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'Evette, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue d'Evette, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Marché-Vosges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madagascar à 186 mètres
- - Trois Chênes à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Châteaudun à 774 mètres
- - Université de Franche-Comté - Institut universitaire de technologie à 1052 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 683 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 288 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 497 mètres
Ventes au 5 Rue d'Evette
Une vente a été recensée au 5 Rue d'Evette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d'Evette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d'Evette, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Evette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Evette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Evette dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Evette par rapport à la voie
Sur Rue d'Evette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 5 Rue d'Evette se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Evette par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue d'Evette se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Belfort et 25.51 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue d'Evette à Belfort
Le loyer moyen estimé au 5 Rue d'Evette est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
