2 Rue d'Hanoï, 90000 Belfort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 402 €

de 1 142 € à 2 070 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Hanoï, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue d'Hanoï, 90000 Belfort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Marché-Vosges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Vosges à 209 mètres
- Trois Chênes à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1289 mètres
- Collège Châteaudun à 664 mètres
- Université de Franche-Comté - Institut universitaire de technologie à 1050 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Courbet à 616 mètres
- Ecole maternelle Raymond Aubert à 385 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Hanoï

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Hanoï au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue d'Hanoï(1 375€)

2 bis Rue d'Hanoï(1 404€)

3 Rue d'Hanoï(1 222€)

1 bis Rue d'Hanoï(1 300€)

4 Rue d'Hanoï(1 287€)

5 Rue d'Hanoï(1 226€)

21 Rue de Bordeaux(1 400€)

26 Rue de Toulouse(1 404€)

Prix du 2 Rue d'Hanoï dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Hanoï par rapport à la voie

Sur Rue d'Hanoï, le prix moyen des appartements s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 2 Rue d'Hanoï se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Hanoï par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort

À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Hanoï se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 3.55 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gaspard Ziegler, 90000 Belfort(1,125 €)

Rue d'Evette, 90000 Belfort(1,128 €)

Rue Jules Ferry, 90000 Belfort(1,150 €)

Rue Paul Bert, 90000 Belfort(1,267 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue d'Hanoï

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Hanoï apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.